中外康养小镇案例:如何让消费者"呆"三周也不无聊?
品识文化 2021/5/27

本月24日发布的《康养蓝皮书:中国康养产业发展报告(2020)》指出,发展康养产业,应以优越的长寿健康资源为基础;产业的盈利,则需要多元化的业态模式来实现,这些业态有旅居、疗愈、研学和运动。


- 资料来源 上观新闻 2021.05.25


一个旅游目的地能让人呆上三周或以上,而不感到厌倦,到底凭什么?


巴登巴登,德国著名小镇,以温泉疗养而著名,是德国的疗养圣地,其位于南部巴登-符腾堡州的西侧,北部黑森林西麓的奥斯河谷,城市的东部依靠着黑森林的边缘,西南部处于莱茵河上游平原。


但凡在德国一提到温泉疗养,一般至少需要三个星期左右


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德国·巴登巴登街区图


最大的温泉浴场

早在公元1世纪,古罗马人就在巴登巴登所在的山谷里发现了温度高达69度的矿泉,于是开始建造大型的沐浴场所。

历史资料记载,公元213年,罗马皇帝卡拉卡拉曾来到此地享受温泉浴。此后,卡拉卡拉泡过的温泉就被保存了下来。时至今日,巴登巴登仍有一个以他的名字来命名的温泉浴场——卡拉卡拉(Caracalla Therme)——这是欧洲最美、最大的温泉浴场之一。

卡拉卡拉温泉中心建筑面积约4000平方米,洗浴区域水面超过900平方米,包含室内外泡浴区、桑拿区、健康休息舱、卡拉卡拉活力健康世界、ArenaVita高级健身中心、商店、餐厅、儿童世界等。

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浴场建筑是一体通透、造型新颖的玻璃屋,巨大的圆形屋顶用玻璃制成。

卡拉卡拉浴场的室外浴池,无论春夏秋冬,室外热气腾腾的浴池都可以让人们与大自然零距离接触,就算在飘雪的冬日,人们依然可以一边泡着温泉浴,一边眺望皑皑雪山,真是别有一番味道。

据说,洗一次澡的全流程包含17道步骤,是不是有洗一天都洗不完的感觉。另,浴场除了传统的蒸气和干蒸桑拿外,65°C冥想桑拿、85°C芳香桑拿、90°C spectaculum桑拿房、90°C活力桑拿、85°C森林桑拿、95°C火焰桑拿等,选择及功能各异。


当然,这样的洗浴目的并不单一,巴登巴登的温泉是食盐泉,具有治疗心脏动脉疾病、风湿病、妇女病和呼吸道疾病的功效。



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德国卡拉卡拉浴场·示意图

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古罗马卡拉卡拉浴场示意图



以天空为屋顶

据说,很久以前,在修建巴登巴登的时候,当时的君主有一个想法,就是希望把这个自然风光得天独厚的地方进行一番合理的“发挥”与“想象”。简单地说,就是把这里的自然景观与当地人文很好地结合起来。

于是他把很多著名的设计师招到他的皇宫。他告诉设计师们:这里的天特别的蓝,是不是考虑让苍穹作为巴登巴登的屋顶” 

然后,在苍穹之下广‘植’各式美丽建筑。

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现在看来,这些出色的建筑师确实很好地实现了当初的“以天空为屋顶”的构思概念。如今,巴登巴登随处都是花园、绿地,别墅、宫殿、亭子和椅子等等与天线相连,抬头便见蓝天白云。

走进巴登巴登,就像走进一个大花园。

到处是大片大片的草坪, 草坪中间点缀着白色镂空铁艺雕花的亭台;绿树花草郁郁葱葱,参天古树稀疏有致,错落其间;草坪与各种古树之间,三三两两坐落着风格不一的各式建筑,优雅、沉稳的中世纪建筑散发着往昔的繁华。


医院度假化和酒店化


除了温泉洗浴,巴登巴登建设了系列医疗中心,将医院度假化和酒店化,提供全面的健康管理服务和实施全程健康专家服务。将餐饮、住宿、运动围绕康复主题配置,在度假中植入健康理念和治疗手段。而所有的康复治疗,不仅局限于温泉沐浴,更是提供现代医学技术对慢性病、运动创伤群体实施全程康复管理。


拥有140多年历史的Brenners Park-Hotel & Spa 就是具有康复恢复功能的度假酒店,是英国女王在德国喜爱的落脚之地。酒店在接到客人的预定信息后,酒店方会安排一个访问,查询客人在住宿、餐饮以及其他康复方面的需求细节。除了每个房间配套的水疗间外,酒店还有一个占地5000平米的水疗中心。


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桑拿房、游泳池、瀑布水潭、健身中心、温泉花园、理疗室等一应俱全。在常规度假酒店配备按摩师、瑜伽教练的基础上,酒店还有医师、物理治疗师、牙科医生、妇科医生、营养学家、化妆师等专业人员组成的精英队伍,不仅提供放松身心的按摩和排毒养颜SPA,还提供牙齿修复、体检、物理治疗、预防保健等医疗SPA。


此外,小镇还在营销方面根据目标人群不同的消费需求做出了调整,把不同消费项目与温泉医疗产品结合在一起作为多种套餐投入市场,如:7天沐浴假期套餐产品(包含:温泉、桑拿、绿色餐饮、健行、水上自行车、拉苏尔泥浴、按摩、地区公共交通)、21天全方位健康套餐(包含温泉、桑拿、医生会谈、按摩、康复操、矿物温泉运动浴、矿物温泉盆浴、地区公共交通)等。


除了温泉疗愈,小镇还提供了各类娱乐文化设施,包括剧场、博彩、音乐厅、美术馆等;此外,巴登巴登每年会在春、秋两季举办两次赛马会,吸引全球观众来观看赛马比赛。让来小镇度假的人群各取所需,各有所乐。 


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巴登巴登市立博物馆


中医药养生特色小镇


中医药作为中国传统文明瑰宝之一,在中国古老的大地上已经运用了几千年的历史,经过几千年的临床实践,证实了中国的中医药无论是在治病、防病、还是在养生上,都是确凿有效可行。


2018年10月1日,世界卫生组织首次将中医纳入其具有全球影响力的医学纲要。


目前,据不完全统计,中医药已走进全球168个国家,共有8万多个中医诊所海外中医药从业人员30万。“三分之二海外华人、三分之一的当地人在医疗行为中用到中医药,中医药服务贸易总额超过500亿元。


将中医药结合小镇开发,已成为中国康(疗)养小镇建设与发展的一条特色之路。 


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2015年,杭州吴山宋韵小镇获首批市级特色小镇称号,小镇北起西湖大道,南至万松岭路,西接南山路,东抵江城路,总规划面积3.7平方公里,总投资约70亿元,并分三期进行。


吴山宋韵小镇经过运营整合已形成民俗风情、特色商业、休闲美食、宋学经典、康疗养生五大主题板块。通过知名业态如南宋官窑、张小泉剪刀、王星记扇子、朱炳仁铜雕、小热昏等百年老字号、非遗文化项目引入、布局,整合集聚在清河坊板块,成为吸引八方来客的在地特色商业。


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胡庆余堂

其中,康养养生板块,依托江南药王胡庆余堂等国药号名中医馆和浙医一院、浙医二院两大龙头优势,重点培育以高端医疗服务为主的医疗健康产业,大力发展高端专科特色医疗机构、高端康复护理、第三方独立检测机构、中医中药养生、健康旅游、药械销售总部,将小镇建设成为国内一流、国际领先的“中医中药养生、高端医疗康复”为特色的医疗健康产业基地。


  


2000年前,罗马人便在巴登巴登发现和开发了温泉洗浴,今日的巴登巴登不但围绕着温泉洗浴这个特色在可持续生态化理念下,继续开发及使用,并开发了适合现代人使用习惯和需求的疗愈康养产业。


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领先世界千年的古中医,经历了长时间的沉寂之后,迎来了中央到地方政府出台的一系列发展的政策的发展与创新推动,发展中医药已成为国策。 


在发展中医药康(疗)养旅游产品、服务时,积极推进中医药与温泉疗养、森林康养的融合发展,国内的康(疗)养产业是一个长期的、大有可为的健康大产业。 


部分素材图片来源网络 侵删


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